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房地产项目融资计划书(范本)

2018-09-01 13:13

  下面由范文大全小编为我们收拾的房地产项目融资计划书,欢迎我们阅览!更多资讯请重视策划书栏目!

  一、企业运营情况介绍

  公司树立于2006年,是由**市****有限公司与****有限公司合资树立,法人为***,注册资本*00万元,是集团旗下集地产开发运营、修建缔造、商业地产招商策划为一体的房地产开发企业。****广场是公司精心开发的商业归纳体项目之一,总修建面积*.*万平方米,商业修建面积达*.*万平方米,并成功引入人人乐、真功夫、中影院线等知名品牌入驻,取得了极大的商业成功,曾荣获“200*年我国房地产立异榜我国最具出资价值物业奖”荣誉称号。

  二、企业法人介绍

  **市****有限公司创立于2006年4月29日,由**市****有限公司与****有限公司一起出资,经**市**区工商行政管理局核准注册的合资公司。于2007年成功开发“**广场”项目,荣获 “我国房地产立异榜我国最具出资价值物业奖”荣誉称号,同年被评为**市“文明诚信企业”。公司一贯坚持和遵循“调和运营,回馈社会”的信仰,从公司树立伊始,报答社会,促进调和就成为了公司的任务。 从2006年至今,公司敏捷开展壮大,开展不忘社会,始终将社会职责放在企业开展有必要遵循的信仰,不论是项目缔造仍是社会公益,树立更高的环保规范,效劳更人性化的社区缔造,并屡次为社会严重灾祸事情进行捐助,救助失学儿童,赞助希望工程等,仅2008年一年公司发起全公司职工捐助救灾款3次,公司共出资100多万元用于赈灾救助,从2006至今集团公司救助失学儿童、赞助贫穷儿童20多名。 公司将持续投身社会公益,并树立内部合作系统,表里和谐,将企业更多的关心送给职工,报答社会!依据公司的开展规划,估计2014年的年出售、运营及租金收入额可达***00万元。公司一贯讲诺言,守合同,现在在**银行**支行有信贷联络,在与银行往来过程中,历来都是如期付出利息和偿还借款本金。与运营客户缔结的合同履约率为100%,屡次被有关部门评为守合同,重诺言的单位。

  **市****有限公司树立于2007年,是由**市****有限公司和***一起出资树立的出资公司,公司法人为***,注册资本*000万,首要从事地产开发、实业出资、物业管理等事务。公司树立以来,竣工面积*0多万平方米,出资开发了**广场、****世界酒店等项目;现在,公司承建的****项目现已竣工检验,****四星酒店也现已全面正式开业,在**市的地产职业现已形成了较强的区域品牌优势。光辉成果的取得,源于公司高层的崇高信仰和更高寻求,缘于公司坚持诺言第一和对合同的遵循,缘于**人寻求质量第一和科学、精密、文明的理念。公司将以诚信运营为底子,以豺狼成性为原则,愿与社会各界企业精诚合作,共创美好未来,共建调和社会做出新的奉献。

  三、股东布景

  **市****有限公司:树立于2004年,出资人为***、***,注册资金400万,首要从事工程承揽、房子缔造等,先后承建开发了“***花园”、“**苑”、“*安居”、“****雅苑”、“**大厦”等项目,2006年与****有限公司合资树立****有限公司,开发了****广场项目,2007年开盘并悉数售罄,并创其时楼盘的出售之最,楼盘取得“我国房地产立异榜我国最具出资价值物业奖”荣誉称号。2007年与***先生一起出资树立**市****有限公司,开发了****广场项目,2011年开盘并悉数售罄,楼盘取得2012年“**出售冠军”荣誉称号。

  四、资金用处

  公司在**省**市**温泉小镇,出资开发旅行休假酒店,估计出资总额约为人民币*0亿元,其间一期出资约为人民币*亿元,二期出资约为*亿元。其间一期出资额估计股东投入人民币*.*亿元,对外融资人民币*.*亿元,所投入资金悉数用于**省**市**温泉的一期开发。

  **市坐落**省**部,东倚**,与**、**为邻;西临**,与**省隔河相望;北起***,与**、**毗邻;南与**市接壤。地理坐标为北纬**°**′~**°**′,东经***°**′~***°**′之间,南北最大纵距**0多平方公里,东西最大横距约*00公里,总面积*****平方公里,占全省13%。**“东临**,西控**,南通**,北达**”,地理位置重要,自古为兵家必争之地。**规模内有南**铁路南北向贯穿而过,东面有由**县至曲沃的太风公路。外围可通过**铁路、**高速公路、***、***、***三条国道与周边的大中城市相通,尤其是与**、**、**、***、**、**等市有着非常快捷的交通联络,区位交通优势比较显着。项目地块坐落于**市区南部,距尧都区*0公里,刚好坐落**市与**县的交代地带,地理位置极为优胜,交通兴旺,气候舒适,经济兴旺,旅行产为开展敏捷,国民生产总值和人均收入水均匀处于**省前列,从区位、交通、气候、经济、旅行多方面归纳剖析来看,本项目具可行性。

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